Les prêts contractés depuis le 1er janvier 2011 ne donnent plus droit à un crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt payés pour l'achat d'une habitation principale.

A ce jour, il n'est plus possible de déduire les intérêts d'emprunt lié à l'achat d'un logement, que celui-ci soit votre résidence principale ou secondaire.

Pour un investissement locatif :

• si vous êtes au régime micro (foncier ou BIC), les intérêts d'emprunt sont déjà pris en compte dans l'abattement forfaitaire ;
• si vous êtes au régime réel d'imposition, vous devez inscrire les intérêts d'emprunt comme charges dans votre déclaration : dans la déclaration 2044 (ligne 250) pour les locations nues, ou dans la déclaration 2031 pour les locations meublées.