Le service « Rechercher des transactions immobilières », disponible dans votre espace Finances publiques sous la rubrique « Autres services », est un outil qui vous aide à estimer la valeur de vos biens immobiliers.

Vous pouvez l’utiliser dans plusieurs situations : lors d’une déclaration de succession, pour calculer l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), pour une donation, dans le cadre d’un contrôle fiscal ou d’une expropriation, ou encore pour les vendeurs et acheteurs potentiels d'un bien. Il sert également à calculer les aides personnelles au logement.

Grâce à ce service, vous avez gratuitement accès aux données foncières et immobilières de la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Conformément à l’article L. 107 B du livre des procédures fiscales, les informations obtenues sont réservées à votre usage personnel.

Après vous être connecté à votre espace Finances publiques, le service vous propose une liste des ventes immobilières réalisées pendant la période et dans la zone géographique que vous avez sélectionnées. Les données concernent les ventes d’immeubles à usage non professionnel sur la majorité du territoire, à l’exception des départements du Haut‑Rhin, du Bas‑Rhin, de la Moselle et de Mayotte.

Les résultats sont présentés sous forme de tableau. Vous pouvez y voir les détails de chaque vente correspondant à vos critères : références cadastrales, adresse, type de bien, surface, période de construction, etc. Seules les ventes qui reflètent réellement les prix du marché sont affichées.

Pour obtenir une estimation précise de votre bien, il vous faut toutefois tenir compte de ses caractéristiques propres, sous votre responsabilité, et éventuellement vous faire conseiller par le professionnel de votre choix.