La valeur locative est l'une des bases servant au calcul des taxes foncières et de la taxe d'habitation. Elle représente le niveau de loyer annuel théorique que la propriété concernée pourrait produire si elle était louée.
Elle est calculée forfaitairement à partir des conditions du marché locatif de 1961 pour les propriétés non bâties et de 1970 pour les propriétés bâties (1975 pour les DOM). Elle est mise à jour tous les ans par l'application de coefficients forfaitaires d’actualisation et de revalorisation.
Elle peut également évoluer au fil des années pour tenir compte des changements constatés par l'administration : agrandissement de la surface habitable, réalisation de gros travaux, achat ou construction d’équipement(s) supplémentaire(s) ( garage, piscine, véranda, etc.).
Si vous êtes propriétaire d'un local commercial la valeur locative a fait l'objet d'une révision générale au titre des taxes établies depuis 2017 ; pour en savoir plus sur cette révision, cliquez ici

MAJ le 04/08/2025