En principe, une donation doit être faite par acte notarié. Certains biens, comme de l’argent, un chèque, des actions ou tout autre bien meuble, peuvent toutefois être donnés en « manuel » : il suffit de les remettre de main à main ou de les virer de compte à compte.
Les biens immobiliers ne peuvent pas être donnés ainsi ; ils nécessitent obligatoirement un acte notarié. 
 

Calcul des droits de donation
Le calcul se fait en plusieurs étapes, dont l’application d’abattements (voir la rubrique Particulier > Mon patrimoine/mon logement > Je fais une donation ou je reçois un don > Je m’informe > Calcul et paiement des droits). 
   • Chaque parent peut donner jusqu’à 100 000 € à chaque enfant sans payer de droits. Un couple peut donc transmettre 200 000 € à chaque enfant en franchise d’impôt. 
   • Cet abattement de 100 000 € peut être utilisé en une fois ou réparti sur plusieurs dons, à condition que les dons soient espacés d’au moins 15 ans. 
   • Si l’abattement n’est pas entièrement utilisé lors d’un premier don, le solde reste disponible pendant la même période de 15 ans. 
 

Abattements pour les petits‑enfants et arrière‑petits‑enfants 
   • Petit‑enfant : 31 865 € d’abattement. 
   • Arrière‑petit‑enfant : 5 310 € d’abattement.
Ces montants s’appliquent que le bénéficiaire soit majeur ou mineur. 
 

Cumul des abattements
Les abattements s’appliquent à chaque couple « donateur‑donataire ». Ainsi, un enfant peut recevoir : 
   • 100 000 € de son père + 100 000 € de sa mère = 200 000 € 
   • 31 865 € de chacun de ses quatre grands‑parents = 127 460 € 
soit 327 460 € tous les 15 ans sans droits de donation. 
 

Abattements supplémentaires
Ils peuvent se cumuler avec : 
   • L’abattement spécifique aux personnes handicapées (159 325 €). 
   • L’exonération des dons familiaux de sommes d’argent (plafond 31 865 € sous conditions) prévue à l’art. 790 G du CGI. 
 

Pour plus de détails, consultez la rubrique Particulier > Mon patrimoine/mon logement > Je fais une donation ou je reçois un don > Je m’informe > Dons exonérés. 
 

Exemple
Une petite‑fille majeure peut recevoir de son grand‑père de moins de 80 ans : 
   • 31 865 € grâce à l’exonération des dons familiaux de somme d’argent, et 
   • 31 865 € grâce à l’abattement (seuil en dessous duquel le don manuel n’est pas imposé). 
Total : 63 730 € sans droits. 
 

Au‑delà des abattements et exonérations, le montant restant est imposé selon le barème progressif des donations en ligne directe (voir la même rubrique « Calcul et paiement des droits »). 
 

Nouvelle exonération (loi de finances du 14 février 2025 (article 790 A bis du CGI) )
Du 15 février 2025 au 31 décembre 2026, les dons d’argent faits dans le cadre familial pour : 
   • l’acquisition d’un logement, ou 
   • des travaux de rénovation énergétique 
sont exonérés jusqu’à 100 000 € par donateur, avec un plafond global de 300 000 € par donataire. 
Conditions : 
   1. Le donataire doit utiliser les fonds au plus tard le dernier jour du 6ᵉ mois suivant le versement, soit pour acheter un logement neuf (ou en VEFA) destiné à sa résidence principale ou à celle d’un locataire, soit pour des travaux de rénovation énergétique éligibles à MaPrimeRénov. 
   2. Le logement rénové doit rester la résidence principale du donataire pendant cinq ans à compter de la fin des travaux. 
   3. Le logement acquis doit être utilisé comme résidence principale du donataire (ou d’un locataire) pendant cinq ans à compter de l’achat ou de l’achèvement. En location, il ne peut pas être loué à un membre du même foyer fiscal. 
 

Déclaration du don manuel
Le don manuel doit être déclaré à l’administration fiscale, même s’il n’est pas imposé. La déclaration est faite par le donataire (celui qui reçoit le don). 
   • À partir du 1er janvier 2026, les enfants et petits‑enfants doivent déclarer en ligne le don reçu (argent, actions, objets d’art, etc.). 
   • Après connexion à leur espace Finances publiques, ils cliquent sur : Déclarer > Déclarer un don ou une cession de droits sociaux > Accéder. 
   • Une FAQ et un pas‑à‑pas sont disponibles dans la rubrique Particulier > Mon patrimoine/mon logement > Je fais une donation > Je m’informe > Documentation utile. 
 

Cas d’exception
Si la situation du donataire relève d’une exception à la télédéclaration, il peut envoyer le formulaire 2735 (en double exemplaire) au service d’enregistrement de son domicile. Le formulaire 2735 est téléchargeable sur impots.gouv.fr via le moteur de recherche. 
 

Les coordonnées du service destinataire sont indiquées sur la page d’accueil du site, rubrique Contact et prise de RDV > Particulier > La gestion de votre patrimoine (donation, succession, cession de titres, déclarations foncières) > L’enregistrement d’un acte ou d’une déclaration > Une déclaration de donation, succession, assurance‑vie, cession de titres, puis en sélectionnant le département concerné.