Puis-je déduire les travaux effectués dans un logement qui n'est pas encore en location ?

Vous pouvez déduire les dépenses de réparation et d'entretien ainsi que les dépenses d'amélioration engagées dans un logement que vous allez louer.

Dans ce cas, vous devrez remplir une déclaration de revenus fonciers n° 2044 et expliquez votre intention de mettre en location ce logement une fois les travaux terminés.

Dans votre déclaration en ligne, un cadre « informations » vous permet d'exprimer cette intention. Une note annexe accompagnera votre déclaration papier.

Si vous ne justifiez pas de votre intention de louer, vous serez considéré comme disposant de la jouissance du bien. Vous ne pourrez donc pas déduire les dépenses de travaux effectuées sur ce logement.

MAJ le 10/04/2017