Les loyers d’une location nue sont des revenus fonciers.
Les loyers d’une location meublée sont des bénéfices industriels et commerciaux.

Ce sont deux types de revenus différents, donc vous ne pouvez pas les regrouper dans la même case de votre déclaration.

Location nue

• Vous déclarez ces revenus avec le formulaire annexe n°2044 (ou n°2044 spéciale si vous êtes sous un dispositif particulier).

• Si vous êtes au régime micro foncier, vous n’avez pas à remplir l’annexe : il suffit d’indiquer le montant total des loyers perçus dans la rubrique 4BE de votre déclaration principale (ou du formulaire papier) n°2042.

Pour plus de détails, consultez le site impots.gouv.fr : Particulier ► Quelles démarches souhaitez‑vous effectuer ? ► Voir toutes les démarches ► Déclarer mes revenus ► Je déclare mes locations immobilières ► Je m’informe ► Location vide de meubles

Location meublée

• Vous devez déclarer l’ensemble de ces revenus comme bénéfices industriels et commerciaux (BIC), en les reportant sur la déclaration complémentaire des professions non salariées, formulaire n°2042 C PRO.

Pour plus d’informations, rendez‑vous dans la rubrique : Particulier ► Quelles démarches souhaitez‑vous effectuer ? ► Voir toutes les démarches ► Mon patrimoine / mon logement ► J’investis dans la location meublée ► Je m’informe ► Les régimes d'imposition