Les dépenses ne sont déductibles que si les revenus fonciers sont déclarés au régime réel.

Deux situations peuvent se présenter :

1. Logement loué sans cuisine équipée

Les frais d’installation d’une cuisine aménagée et équipée sont déductibles, y compris la part correspondant à l’achat d’équipements ménagers et d’électroménagers intégrés.
La mise à disposition de cette cuisine doit être clairement mentionnée dans le bail ou dans un avenant au bail lorsque les travaux sont réalisés pendant la location. 

2. Logement loué avec une cuisine déjà équipée

Les frais d’entretien ou de réparation de la cuisine aménagée et équipée sont déductibles.
En revanche, les frais de remplacement des appareils électroménagers ne le sont pas.