Pourquoi dois-je mentionner sur la déclaration des revenus ma plus-value immobilière alors que j'ai déjà payé l'impôt ?

26 janvier 2026 Lecture 1 minute

particulier


La plus‑value imposable que vous avez réalisée en vendant votre immeuble a été déclarée au moment de la vente.

L’impôt et les prélèvements sociaux liés à cette plus‑value ont déjà été payés lors de la cession.

Cette plus‑value est toutefois prise en compte pour calculer votre revenu fiscal de référence.
C’est pourquoi vous devez la reporter dans la case 3VZ de votre déclaration de revenus complémentaire 2042‑C.

Dans la déclaration en ligne, vous pouvez retrouver cette case en :

  • utilisant le moteur de recherche au début de l’étape 3 ; 

  • en cochant la case « Plus value et gains divers ». 

Ne choisissez pas de déclaration annexe.

Ainsi, cette plus‑value n’est pas imposée une deuxième fois et elle n’est pas utilisée pour le calcul du taux de prélèvement à la source.

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