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Les sociétés qui n’ont pas d’établissement stable en France mais qui exercent une activité immobilière (revendeur, propriétaire bailleur, participations dans des SCI, groupements d’intérêt économique, co‑entreprises, etc.) sont soumises à l’impôt sur les sociétés et à la contribution sur les revenus locatifs.

Le lieu d’imposition est déterminé selon la nature de l’activité : pour les établissements physiques, c’est le lieu du principal établissement ; pour les activités indépendantes sans établissement, c’est le Service des impôts des entreprises étrangères (SIEE) ; pour les seules activités patrimoniales, c’est le lieu du bien immobilier. En cas de pluralité de lieux, le SIEE centralise l’imposition.

Toutes les sociétés doivent déposer en ligne leur déclaration de résultats (formulaire 2065‑SD) dans les délais prévus (début mai ou trois mois après la clôture de l’exercice) et acquitter l’impôt par acomptes et solde via les formulaires électroniques correspondants.

Le SIEE, situé 10 rue du Centre, TSA 20011, 93465 Noisy‑le‑Grand Cedex, gère ces obligations ; pour toute question, appeler le +33 1 72 95 20 31.

Le prélèvement de l’impôt sur les sociétés concerne les bénéfices réalisés par les sociétés et entités juridiques qui exercent une activité commerciale régulière en France. La taxe s’applique aux sociétés de capitaux (SA, SAS, SARL, SCA), aux professions libérales organisées en SEL/SELARL, ainsi qu’aux sociétés civiles exerçant une activité industrielle ou commerciale et aux organisations à but non lucratif poursuivant un objectif lucratif. Une société peut également choisir ce régime même si, de droit commun, ses bénéfices seraient imposés à l’impôt sur le revenu.

Le droit d’imposer repose sur le principe de territorialité : seules les opérations réalisées sur le territoire français sont soumises à l’impôt sur les sociétés. Les bénéfices générés à l’étranger sont en principe exclus du champ d’imposition. Le calcul se fait en appliquant le taux standard prévu par le Code général des impôts au résultat imposable, sans réduction de l’assiette.

Des régimes particuliers s’appliquent aux plus-values à long terme et aux revenus tirés de la concession de droits de propriété industrielle. Certaines cessions bénéficient d’un taux réduit voire d’une exonération, sous réserve de conditions spécifiques, tandis que les revenus de licences industrielles sont imposés à un taux allégé.

Les bénéfices tirés d’activités immobilières doivent être déclarés et soumis à l’impôt sur les sociétés en France : commerçants‑développeurs immobiliers, sociétés à capitaux étrangers détenant une participation dans une société française (SCI, groupement d’intérêt économique, joint‑venture, SNC, etc.) et tout propriétaire louant un bien, que ce soit en direct ou via une société.

Ces entités relèvent du Service des impôts des entreprises étrangères (SIEE) : sociétés étrangères non établies en France imposées sur les revenus provenant d’une participation dans une société française non soumise à l’impôt sur les sociétés, sociétés étrangères possédant au moins deux biens gérés par des services différents, et sociétés étrangères exerçant une activité de marchand de biens. Un établissement permanent entraîne également le rattachement au service compétent du lieu d’implantation.

Les déclarations, paiements d’impôt sur les sociétés et contributions sur les revenus locatifs s’effectuent auprès du SIEE, 10 rue du Centre, TSA 20011 93465 Noisy‑le‑Grand Cedex, téléphone +33 1 72 95 20 31. Les résidents étrangers exerçant une activité de marchand de biens sont également rattachés à ce service, tandis que les loueurs non professionnels de meublés relèvent du service des impôts des entreprises du lieu du bien ou, le cas échéant, de celui générant le revenu principal.

La déclaration 2042 est généralement pré‑remplie du montant des pensions perçues ; il faut vérifier ces montants et les corriger en ligne ou, sur papier, en rayant l’erreur et en inscrivant le montant exact dans la case prévue.

Les pensions comprennent les retraites, rentes, allocations de vieillesse, prestations de PERP, PER, Madelin, PERCO, ainsi que les rentes viagères, alimentaires et compensatoires. Elles peuvent être imposées au barème avec un abattement de 10 % ou, sur option, au taux forfaitaire de 7,5 % (ou 12,8 % pour les produits de PER). Les retraites de source étrangère ouvrent droit à un crédit d’impôt égal à l’impôt français, sinon elles sont déclarées sur le formulaire 2047.

Le prélèvement à la source s’applique aux pensions de source française versées aux résidents, avec retenue à la source selon l’article 204 A du CGI, et aux non‑résidents selon l’article 182 A. Les pensions alimentaires et certaines pensions étrangères imposables donnent lieu à un acompte, tandis que les pensions bénéficiant de l’abattement de 10 % ne peuvent pas dépasser les plafonds légaux.

Le parent qui verse la pension doit la déclarer dans la rubrique « charges déductibles », en indiquant le nom et l’adresse du bénéficiaire. Le parent qui la perçoit la déclare dans la case « pensions alimentaires perçues ». Chaque époux doit déposer une déclaration séparée.

La déduction n’est possible que si le débiteur est imposé séparément et n’a pas la garde de l’enfant. En résidence alternée, l’enfant est compté à charge égale par les deux parents, qui bénéficient d’une majoration de parts, mais aucun ne peut déduire de pension.

Le montant déductible ne peut dépasser la somme fixée par le juge, mais il peut être revalorisé tant qu’il reste compatible avec les ressources et les besoins de l’enfant. Les frais de visite ne sont pas déductibles. Les décisions antérieures au 1 janvier 2006 donnent lieu à une majoration de 25 % de la déduction.

Pour les enfants majeurs, la pension reste déductible dans la limite d’un plafond annuel, elle est imposable au nom du parent qui la reçoit, sauf si elle est versée directement à l’enfant, auquel cas elle est prise en compte comme charge du foyer fiscal.

Vous pouvez déduire de vos revenus imposables les pensions alimentaires versées à vos ascendants dans le besoin, même s’ils ne vivent pas sous votre toit, à condition de justifier le versement et son adéquation aux besoins du bénéficiaire. Si vous hébergez un ascendant sans ressources, une déduction forfaitaire s’applique automatiquement.

Les personnes titulaires d’une carte d’invalidité ou de mobilité‑inclusion (taux d’incapacité ≥ 80 % ou catégorie 3) peuvent être considérées à votre charge dès lors qu’elles résident chez vous. Vous devez alors déclarer leurs revenus comme étant à votre charge, sans autre condition particulière.

Vous pouvez également déduire les avantages en nature fournis à une personne de plus de 75 ans que vous hébergez, sans lien de parenté ni obligation alimentaire, à condition qu’elle ne soit pas déjà comptée à charge et que ses ressources restent en dessous du plafond fixé pour l’allocation de solidarité aux personnes âgées. La déduction est limitée à un plafond annuel par personne accueillie.

En choisissant la déclaration en ligne, vous bénéficiez d’un délai supplémentaire, de données pré‑remplies, d’aides à la saisie et du calcul automatique de certains frais. Vous recevez immédiatement un courriel de confirmation et un accusé de réception dans votre espace, ainsi que l’avis de situation déclarative qui peut servir de justificatif. Le montant de l’impôt et le taux de prélèvement à la source sont affichés dès la validation, et vous pouvez corriger votre déclaration même après signature. Le service est accessible à toute heure, tous les jours.

Pour déclarer, connectez‑vous à votre espace Finances publiques avec votre numéro fiscal et votre mot de passe (ou récupérez‑les en cas d’oubli). Sélectionnez « Déclarer mes revenus », vérifiez les informations pré‑remplies (situation familiale, adresse, montants) et corrigez‑les si nécessaire. Ajoutez les revenus et les charges non renseignés, puis signez électroniquement la déclaration.

Pour une toute première déclaration, les contribuables de 20 ans ou plus qui ont reçu l’invitation de l’administration peuvent créer leur espace et déclarer directement en ligne. Les jeunes de moins de 20 ans peuvent obtenir leurs identifiants auprès de leur service d’impôt des particuliers.

L’accord préalable en matière de prix de transfert (APP) vise à sécuriser le cadre fiscal des groupes multinationaux en fixant à l’avance la méthode de détermination des prix de transfert applicable à leurs opérations intra‑groupe.

Les entreprises, françaises ou étrangères, peuvent solliciter cet accord auprès de l’administration fiscale française, en présentant une lettre d’intention et un dossier complet contenant les informations générales sur le groupe, les fichiers « master » et « local », la méthodologie proposée et les données financières pertinentes.

L’administration examine la demande, peut requérir des compléments et engage ensuite des négociations, soit directement avec le contribuable (accord unilatéral), soit avec l’autorité étrangère concernée (accord bilatéral ou multilatéral). L’issue n’est pas garantie : l’accord peut être accepté, refusé ou la procédure clôturée sans résultat, avec la possibilité de recourir à la procédure amiable en cas de double imposition.

Toutes les informations transmises restent confidentielles, sauf dans le cadre d’échanges prévus par les conventions internationales. Une charte, facultative en 2025, encadre la relation de confiance entre l’entreprise et la DGFiP pour optimiser le traitement de la demande.