Ce service de rescrit, prévu aux articles L. 80 B‑6° et R* 80 B‑9° du LPF, s’adresse aux personnes morales ou physiques résidant dans un État lié à la France par une convention fiscale et qui souhaitent obtenir la confirmation de l’administration française qu’elles ne possèdent pas d’établissement stable ou de base fixe en France au titre de l’impôt sur les bénéfices.

La demande doit être rédigée en français, détailler l’activité exercée en France et l’interprétation juridique de la convention applicable, puis être accompagnée du questionnaire type disponible sur impots.gouv.fr. Depuis le 1 mai 2025, elle peut être transmise en ligne via la messagerie sécurisée de l’espace professionnel ou par courrier recommandé à la Direction générale des Finances publiques.

L’administration dispose de trois mois pour répondre, délai qui peut être prolongé si des compléments d’information sont requis. En l’absence de réponse dans ce délai, le silence vaut accord tacite confirmant l’absence d’établissement stable.

Ne sont pas concernés les rescrits visant à faire reconnaître l’existence d’un établissement stable ou d’une base fixe (ou leur absence) en matière d’impôt sur les bénéfices ou de TVA, ni les cas où aucune convention fiscale n’est applicable.

Vous pouvez corriger une erreur d’imposition directement depuis votre espace Finances publiques : modifiez les éléments concernés, joignez les justificatifs requis et soumettez une réclamation en ligne. La démarche ne vous dispense pas du paiement de l’impôt, mais vous pouvez demander un sursis de paiement. Un accusé de réception confirme la prise en compte de votre demande ; il ne faut pas la renvoyer tant que vous n’avez pas reçu de réponse, généralement sous six mois.

Les réclamations relatives à l’impôt sur le revenu, à l’IFI ou aux prélèvements sociaux relèvent du Service des impôts des particuliers non‑résidents (SIPNR). Les impôts locaux (taxe foncière, taxe d’habitation) sont traités par le Service des impôts des particuliers (SIP) du lieu du bien.

Respectez le délai indiqué sur votre avis d’imposition (en général jusqu’au 31 dé cembre de la deuxième année suivant la mise en recouvrement) et, en cas de rejet, vous pouvez saisir le conciliateur fiscal ou le tribunal compétent.

Toutes les informations nécessaires à la transmission dématérialisée à la DGFiP des données d’occupation de vos biens, ainsi que des déclarations foncières et de taxes d’urbanisme, sont regroupées sur cette page.

Depuis le 1 janvier 2023, chaque propriétaire doit indiquer, pour chaque local, le titre d’occupation (habitation principale ou secondaire) et, le cas échéant, l’identité et la période d’occupation des occupants, afin d’assurer la bonne application de la taxe d’habitation, de la taxe sur les logements vacants et de la taxe d’habitation sur les résidences secondaires.

Les travaux (construction, addition, démolition) font l’objet d’une déclaration unique qui couvre à la fois l’évaluation foncière et la taxation des taxes d’urbanisme. Les propriétaires de plus de 200 biens peuvent échanger leurs données via un fichier CSV sur le service « Gérer mes biens immobiliers ». Le numéro fiscal du local passe à un format national de 12 chiffres + 1 clé alphabétique. Pour plus de détails, consultez les rubriques « Documentation utile » et « En savoir plus ».

Les contribuables résidant à l’étranger peuvent solliciter un rescrit auprès de l’administration fiscale afin d’obtenir la certitude qu’ils ne possèdent ni établissement stable ni base fixe en France, conformément aux conventions fiscales applicables.

Cette démarche s’effectue en ligne : le site officiel propose un accès direct aux formulaires de demande, à la documentation explicative et aux services d’assistance. Les outils numériques permettent de préparer et de soumettre le dossier sans déplacement.

Un espace de questions‑réponses ainsi qu’une aide en ligne sont également mis à disposition pour clarifier les points d’incertitude et accompagner le contribuable tout au long de la procédure.

En cas de modification de vos données d’inscription (adresse e‑mail, nom du contact, etc.), vous devez les signaler avant le 10 du mois suivant le changement via le lien « Accéder au mini‑guichet de TVA UE » puis « Mettre à jour mes données d’inscription ». La mise à jour est automatique pour les entreprises françaises ; les entreprises étrangères doivent s’adresser au Service des impôts des entreprises étrangères (SIEE).

Tout assujetti peut quitter le dispositif MOSS ou être exclu s’il ne remplit plus les conditions requises. Vous devez informer le service gestionnaire au moins quinze jours avant la fin du trimestre civil précédant la date de cessation, en utilisant le lien « Demander l’exclusion du Mini‑guichet unique TVA UE » disponible dans la rubrique « Mon inscription ».

La désinscription prend effet le premier jour du trimestre civil suivant et reste valable pendant au moins deux trimestres civils.

Pour la gestion du mini‑guichet TVA, contactez le SIEE à l’adresse : 10 rue du Centre, TSA 20011 93 465 NOISY‑LE‑GRAND CEDEX, ou par e‑mail : tva.e‑service@dgfip.finances.gouv.fr. En cas de problème technique, l’assistance aux usagers des téléprocédures est joignable du lundi au vendredi de 8 h à 19 h 30 via le formulaire électronique dédié ou par téléphone au 0 810 006 882 (choix 2).

En tant que non‑résident, vous devez déclarer en France les revenus imposables de source française, conformément à la convention fiscale signée avec votre pays de résidence.

Il est indispensable de prendre contact avec l’administration fiscale de votre pays de résidence afin de connaître les obligations déclaratives et de paiement qui s’y appliquent. Votre État de résidence peut exiger la déclaration annuelle de l’ensemble de vos revenus, quelle que soit leur origine, et procédera à l’élimination des doubles impositions selon la convention en vigueur avec la France.

Les coordonnées des services fiscaux de onze pays (Allemagne, Belgique, Canada, Espagne, États‑Unis, Italie, Luxembourg, Pays‑Bas, Portugal, Royaume‑Uni et Suisse) sont disponibles dans la rubrique « En savoir plus ».

L’achat d’un bien immobilier entraîne des régimes fiscaux différents : le neuf est soumis à la TVA et à des droits d’enregistrement réduits, l’ancien à des droits variables selon les départements, et les immeubles à bâtir nécessitent une déclaration à l’achèvement.

Toute acquisition impose des déclarations : pour un bien ancien, il faut déclarer l’occupation et, à partir de 2026, le loyer mensuel si le bien est loué. Pour un logement neuf ou en VEFA, la déclaration foncière et la déclaration d’urbanisme doivent être déposées dans les trois mois suivant la fin des travaux, en ligne ou par formulaire papier.

Le respect du délai de 90 jours ouvre droit à une exonération de deux ans de la taxe foncière sur les propriétés bâties (hors TEOM). La taxe foncière reste due à l’actuel propriétaire au 1er janvier ; un accord privé peut toutefois répartir le paiement entre vendeur et acquéreur. Les intérêts d’emprunt ne sont plus déductibles, et le prêt à taux zéro doit être indiqué dans la déclaration foncière.

Les frais de notaire comprennent la taxe de publicité foncière (au taux normal ou réduit), la contribution de sécurité immobilière, les débours et les émoluments réglementés. En cas de revente d’un logement bénéficiant d’un taux de TVA réduit, un complément d’impôt peut être exigé si la vente intervient avant 10 ou 15 ans, sauf exceptions prévues par la législation.

En l’absence de revenus fonciers définitifs, vous pouvez supprimer les acomptes de prélèvement à la source qui sont prélevés chaque mois ou chaque trimestre.

Il convient ensuite d’actualiser vos revenus de l’année en cours dans la rubrique « Prélèvement à la source » afin de recalculer votre taux de prélèvement, ce qui entraîne la suppression des acomptes.

Vous devez également signaler l’arrêt définitif des revenus fonciers pour l’année suivante en cochant la case 4BN lors de la déclaration de revenus du printemps, et déclarer chaque changement d’occupant (identité, période, loyer) sur le service en ligne prévu à l’article 1418 du CGI, que ce soit dans l’espace particulier ou professionnel.

Le service permet aux particuliers, y compris aux non‑résidents, de régler leurs avis d’imposition et factures auprès de buralistes ou partenaires agréés, par carte bancaire ou en espèces, dans la limite d’un plafond de paiement de proximité.

Le document à régler doit comporter un datamatrix adapté et indiquer la possibilité de paiement chez un buraliste. Sont concernés les impôts sur le revenu, les prélèvements sociaux, l’impôt sur la fortune immobilière et les taxes locales ; les droits d’enregistrement sont exclus. Au‑delà du plafond, le règlement doit se faire en ligne via le site impots.gouv.fr.

Pour utiliser ce mode, il suffit de se rendre chez le buraliste avec le document, de payer (partiellement si besoin) par carte ou espèces (les chèques ne sont pas acceptés) et de recevoir un justificatif. La sécurité et la confidentialité des données personnelles sont garanties.