La valeur locative cadastrale, base d’imposition des taxes locales (habitation, foncière, annexes), correspond au loyer théorique annuel qu’un bien pourrait générer dans des conditions normales. Elle est déterminée par comparaison : les immeubles sont classés en huit catégories selon leur qualité, chaque catégorie disposant d’un tarif au mètre carré appliqué à une surface pondérée tenant compte de la nature du local, son état, sa localisation et son confort.

Chaque année, la valeur est ajustée par des coefficients d’actualisation et de revalorisation, puis révisée lorsqu’un événement modifie le bien. Cinq types d’événements la font évoluer : constructions ou reconstructions, changements de consistance (volume ou surface), changements d’affectation (usage ou exonération), modifications physiques importantes (travaux d’amélioration) et variations d’environnement (urbanisme, nuisances).

Les constructions nouvelles, les changements de consistance et d’affectation doivent être déclarés en ligne via le service « Biens immobiliers » de l’espace Finances publiques. En l’absence d’autorisation d’urbanisme, le propriétaire doit contacter le service foncier pour obtenir la boîte de déclaration adaptée.

Les changements de caractéristiques physiques et d’environnement sont relevés d’office par l’administration, sans obligation déclarative du propriétaire.

Via le service en ligne « Gérer mon prélèvement à la source », vous pouvez déclarer une hausse ou une baisse de vos revenus en renseignant une estimation des revenus que vous percevrez au cours de l’année en cours.

Une hausse peut être signalée sans condition particulière ; il suffit de fournir le montant prévisionnel de l’année en cours. En cas de baisse, la déclaration est possible lorsque la variation entraîne un impact notable sur le prélèvement, ce qui nécessite également une estimation des revenus de l’année précédente.

Après la mise à jour, l’administration calcule un nouveau taux d’imposition et, le cas échéant, de nouveaux acomptes. Ce taux est transmis aux employeurs ou aux organismes payeurs et devient effectif dans un délai d’environ deux mois, selon leurs propres calendriers de traitement.

L’aide « coûts fixes » complète le Fonds de solidarité en finançant une partie de l’excédent brut d’exploitation négatif des entreprises, avec un plafond global.

Le dispositif se décline en plusieurs régimes : original, saisonnalité, groupe, nouvelle entreprise, rebond, consolidation, novembre et leurs variantes associatives. Chaque régime a été créé ou prolongé par des décrets successifs entre 2021 et 2022, couvrant les périodes de janvier 2021 à février 2022.

Les entreprises éligibles doivent déposer leur demande en ligne via leur espace professionnel, en sélectionnant le motif « Je demande l’aide Coûts fixes ». Le formulaire à remplir varie selon le régime et la période, et doit être accompagné des pièces justificatives (calcul de l’EBE, déclaration sur l’honneur, attestations comptables ou de commissaire aux comptes).

Pour les structures situées dans les collectivités d’outre‑mer, la démarche consiste à télécharger le formulaire et les justificatifs auprès de la Direction locale des finances publiques et à les transmettre au service gestionnaire.