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ex. : « Comment payer mes impôts » ou « Comment déclarer ses revenus »
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« Conditions générales de déduction »
Les charges ne sont déductibles du revenu global que si le contribuable a son domicile fiscal en France ou, bien que non‑résident, est assimilé à un résident fiscal français parce que la majeure partie de ses revenus imposables provient de France.
Elles doivent être prévues par la loi, non prises en compte dans le calcul des revenus catégoriels, payées l’année d’imposition et justifiées. Parmi les dépenses éligibles figurent la fraction déductible de la CSG sur les revenus du patrimoine, les pensions alimentaires, les cotisations d’épargne retraite, les avantages en nature pour le…
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particulier
« Les autres moyens de paiement »
Les paiements hors ligne sont possibles uniquement pour les petites sommes d’impôt, à l’exception des acomptes du prélèvement à la source qui restent réservés au télérèglement.
Le TIPSEPA, disponible sur le bas de l’avis d’impôt, permet de régler le montant indiqué en renvoyant le formulaire signé avec, le cas échéant, un RIB à jour. Aucun autre document ne doit l’accompagner.
Le chèque, libellé au Trésor Public, et le virement, effectué selon les coordonnées figurant sur l’avis, sont également acceptés pour les mêmes montants modestes. Le chèque doit être joint au TIPSEPA n…
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particulier
« J'investis dans la location nue »
Les loyers d’un logement vide sont imposés au titre des revenus fonciers, soumis à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux. Deux régimes s’appliquent : le micro‑foncier, qui prévoit un abattement forfaitaire sans possibilité de déduire les charges réelles, et le régime réel, qui permet de détailler les dépenses et s’impose soit automatiquement au‑delà d’un certain seuil, soit sur option, avec un engagement de trois ans.
Sous le régime réel, il est possible de déduire les intérêts d’emprunt et les frais afférents, les travaux d’amélioration, de réparation et d’entretien (ma…
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particulier
« Taux d'intérêt applicable en matière de crédit de paiement différé ou fractionné des droits d'enregistrement et de la taxe de publicité foncière »
Le taux d’intérêt applicable aux paiements différés ou fractionnés des droits d’enregistrement et de la taxe de publicité foncière est fixé par la réglementation en vigueur.
Il bénéficie d’une réduction substantielle, équivalente à deux tiers du taux normal, pour les transmissions d’entreprises concernées.
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particulier
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professionnel
« Taux d'intérêt applicable en matière de crédit de paiement différé ou fractionné des droits d'enregistrement et de la taxe de publicité foncière »
Le taux d’intérêt applicable aux crédits de paiement différé ou fractionné relatifs aux droits d’enregistrement et à la taxe de publicité foncière est fixé de manière générale.
Pour certaines transmissions d’entreprises, ce taux bénéficie d’une réduction de deux tiers, entraînant un taux nettement plus bas que le taux de référence.
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particulier
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professionnel
« Taux d'intérêt applicable en matière de crédit de paiement différé ou fractionné des droits d'enregistrement et de la taxe de publicité foncière »
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particulier
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professionnel
« Taux d'intérêt applicable en matière de crédit de paiement différé ou fractionné des droits d'enregistrement et de la taxe de publicité foncière »
Le taux d’intérêt applicable aux crédits de paiement différé ou fractionné des droits d’enregistrement et de la taxe de publicité foncière est fixé pour les demandes à compter du 1er janvier 2024.
Un taux réduit est prévu pour certaines transmissions d’entreprises, offrant une décote importante par rapport au taux standard.
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particulier
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professionnel
« Taux d'intérêt applicable en matière de crédit de paiement différé ou fractionné des droits d'enregistrement et de la taxe de publicité foncière »
Le taux d’intérêt applicable aux crédits de paiement différé ou fractionné des droits d’enregistrement et de la taxe de publicité foncière bénéficie d’une réduction de deux tiers lorsqu’il s’agit de certaines transmissions d’entreprises.
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particulier
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professionnel
« Taux d'intérêt applicable en matière de crédit de paiement différé ou fractionné des droits d'enregistrement et de la taxe de publicité foncière »
Le taux d’intérêt applicable aux crédits de paiement différé ou fractionné des droits d’enregistrement et de la taxe de publicité foncière est réduit de deux tiers pour certaines transmissions d’entreprises.
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particulier
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professionnel
« Que faire en cas de moins-value ? »
Une moins‑value issue d’une cession de biens immobiliers ou de droits y afférents n’est pas prise en compte : elle ne peut pas être compensée avec des plus‑values de même nature, ni être imputée sur le revenu global, et n’influence pas le revenu fiscal de référence.
Par conséquent, il n’est pas nécessaire de la mentionner dans la déclaration de revenus.
Deux exceptions existent, notamment lorsque plusieurs fractions d’un même immeuble, acquises successivement, sont vendues en bloc dans le même acte entre les mêmes parties, auquel cas la moins‑value peut être prise en compte.
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particulier