L'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) se déclare sur une déclaration annexe n°2042-IFI. Les modalités déclaratives dépendent toutefois de votre situation.

Pour plus de renseignements concernant les personnes imposables et le patrimoine net taxable, reportez-vous aux fiches correspondantes.

Cas général :

Votre déclaration d'IFI n° 2042-IFI est à souscrire en même temps et dans les mêmes délais que votre déclaration d'impôt sur le revenu, soit entre les mois d'avril et juin, selon que vous souscrivez votre déclaration en ligne ou papier. Consultez le calendrier fiscal sur le site impots.gouv (accessible depuis le bloc « Documentation utile » de la page « Je déclare mon impôt sur la fortune immobilière ») pour connaître les dates exactes en fonction de votre situation.

Si vous souscrivez votre déclaration d'IFI en ligne, vous disposez comme en matière d'impôt sur le revenu, d'un délai supplémentaire par rapport au dépôt papier.

Si vous souscrivez vos déclarations au format papier, adressez votre déclaration d’IFI et ses annexes au service des impôts des particuliers (SIP) indiqué page 1 de votre déclaration de revenus préremplie, même si vous avez changé d’adresse. Joignez impérativement à votre déclaration 2042-IFI, votre déclaration de revenus n°2042.

Dans tous les cas, vous recevrez un avis d’impôt pour votre IFI en août 2026 avec le montant de l'IFI à payer pour le 15.9.2026 (sauf cas particuliers).  

Cas particuliers

- Vous ne résidez pas en France ou vous êtes majeur rattaché au foyer fiscal de vos parents et vous ne déposez pas de déclaration de revenus

Vous devez souscrire une déclaration d'IFI et ses annexes avec une déclaration spécifique n° 2042-IFI-COV sans revenu. N'oubliez pas de cocher la case 9GN de votre 2042-IFI pour indiquer que vous ne déposez pas de déclaration de revenus 

Cette déclaration spécifique permet de vous identifier. 

- Votre situation de famille a changé en 2025

Pour l’IFI à déclarer en 2026, la situation à prendre en compte est celle existant au 1^er janvier 2026.

– Vous vous êtes marié(e) (ou vous avez conclu un Pacs) en 2025 : le patrimoine immobilier net taxable à déclarer est celui du couple, même si vous avez opté pour l’imposition distincte de vos revenus pour l’ensemble de l’année 2025 ;

– vous avez divorcé (ou rompu votre Pacs) en 2025 : vous devez déclarer séparément votre patrimoine immobilier net taxable person­nel (si celui-ci est supérieur à 1 300 000 €) ;

– votre conjoint est décédé en 2025 : vous déclarez votre patrimoine immobilier net taxable évalué à la date du 1^er janvier 2026.

Paiement :

Le montant à payer de votre IFI vous sera communiqué sur un avis distinct de celui de l’impôt sur le revenu, à retrouver dans votre espace Finances publiques, sur impots.gouv.fr, avec une date limite de paiement au 15/09 de l'année généralement). A compter de 2026, les avis relatifs à l’impôt sur les revenus (IR) et IFI sont dématérialisés sauf cas particulier (exemple : changement de situation du foyer : décès, séparation…).

Tout avis d’un montant supérieur à 300 € doit être réglé par paiement en ligne sur impots.gouv.fr, ou par smartphone ou tablette via l’application impots.gouv. Vous pouvez payer en ligne à partir d’un compte bancaire domicilié dans la zone SEPA. Aucune imputation ne peut être faite si le bien qui a supporté un impôt sur la fortune à l’étranger n’est pas pris en compte pour la détermination de l’impôt français. Le montant imputable de l’impôt étranger est limité à la fraction de l’impôt français afférent aux seuls biens situés hors de France.

Vous pouvez opter pour un paiement en ligne immédiat. Si vous choisissez ce mode de paiement, votre compte bancaire sera débité 3 jours ouvrés après la date d’enregistrement de votre paiement en ligne. 

Vous pouvez également payer votre IFI quel que soit son montant en adhérant au prélèvement à l'échéance ou au prélèvement mensuel. Le prélèvement à l'échéance vous permet de payer en une fois votre IFI, chaque année, 10 jours après la date limite de paiement inscrite sur votre avis. L'adhésion peut être réalisée jusqu'à la fin du mois précédent la date limite de paiement. Le prélèvement mensuel permet, quant à lui, d'étaler le paiement de votre IFI sur 10 mois. L'adhésion peut être réalisée jusqu'au 30 juin 2026, passé cette date l'adhésion sera prise en compte pour le paiement de votre IFI 2027. Vous pouvez retrouver tous les avantages des paiements par prélèvement sur le site suivant : impots.gouv.fr/particulier/Payer mes impôts, taxes, amendes...

Pour un montant inférieur ou égal à 300 €, vous pouvez régler votre IFI en espèces ou par carte bancaire auprès des centres des Finances publiques ou du réseau des buralistes agréés en scannant le QR code dédié sur l’avis d’imposition.

À défaut, une majoration de 0,2 % des sommes dont le versement aura été effectué selon un autre mode de paiement sera appliquée. Son montant ne peut être inférieur à 15 €.