n°40 - octobre 2025
Les montants dus par les contribuables au titre de la taxe d’habitation sur les résidences secondaires (THRS) augmentent de 7,1 %, s’élevant à 3,2 Md€ en 2024, suite notamment à l’élargissement du nombre de communes pouvant voter une majoration. La THRS moyenne d’un local est d’environ 1 000 €, les appartements ont une THRS moyenne 200 € plus élevée que les maisons. Les contribuables à la THRS sont plus riches que la population moyenne : 35 % des foyers contribuables à la THRS appartiennent aux 10 % les plus riches, même si certains foyers parmi les plus modestes sont également des contribuables à la THRS. En moyenne, 25 % des occupants de résidences secondaires résident à titre principal dans le même département, mais il existe une forte dispersion entre départements.

Residence tax on secondary dwellings in 2024
The amounts owed by taxpayers in respect of the residence tax on secondary dwellings (THRS) increased by 7.1%, reaching € 3.2 billion in 2024. This rise is mainly due to the expansion of the number of municipalities authorized to apply a surcharge. The average THRS per dwelling is around €1 000, with apartments showing an average THRS that is €200 higher than that of houses. Taxpayers subject to the THRS are wealthier than the population as a whole: 35 % of households liable for the THRS belong to the top 10 % of the income distribution, although some lower-income households are also concerned. On average, 25 % of secondary residence occupants have their main residence in the same département, though this share varies widely across départements.
 

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