IDL 2017

LA VALEUR LOCATIVE CADASTRALE

● Les revalorisations forfaitaires annuelles

(art. 1518 bis du CGI)

La valeur locative foncière est ensuite revalorisée

chaque

année

par l’application d’un coefficient forfaitaire.

Le cumul de ces coefficients correspond à

l’évolution des

loyers

constatée entre le 1

janvier 1978 (date de référence

des impositions de 1980) et le 1

janvier de l’année

d’imposition. Le coefficient forfaitaire est fixé annuellement

au plan national

par la loi de finances. Pour les

établissements industriels dont la valeur locative est fixée

selon le prix de revient, les coefficients fixés au titre d’une

année N ne s’appliquent pas pour le calcul de la valeur

locative des immeubles acquis ou créés en N –1 et N – 2.

Dans les DOM, excepté Mayotte, les bases des taxes

directes locales sont calculées à la date du 1

janvier 1975.

Ces valeurs n’ont pas été actualisées en 1980. En

revanche, les coefficients de majoration forfaitaire fixés

annuellement sont appliqués

depuis le

janvier 1982

Il s’agit des mêmes coefficients annuels qu’en métropole.

Pour Mayotte, les bases des taxes directes locales sont

calculées à la date du 1

janvier 2012. Les bases ne sont

pas revalorisées pour 2013 et 2014.

Coefficients de revalorisation applicables aux propriétés bâties et non bâties en métropole

Année

taxation

Coefficients annuels

Coefficients amalgamés

Propriétés bâties

autres que les

établissements

industriels

(U, UE, UG)

Propriétés bâties

et établissements

industriels évalués

selon la méthode

comptable ou selon

un barème

(U, UE, UG)

Évaluation : A, E

Propriétés

non bâties

Propriétés bâties

autres que les

établissements

industriels

(U, UE, UG)

Propriétés bâties

évaluées

selon un barème

(UE, UG)

Évaluation : E

Propriétés

non bâties

1981

1982

1983

1984

1985

1986

1987

1988

1989

1990

1991

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

1,1

1,11

1,13

1,12

1,08

1,05

1,03

1,04

1,01

1,03

1,01

1,03

1,02

1,01

1,011

1,01

1,015

1,018

1,016

1,025

1,012

1,02

1,018

1,009

1,01

1,004

1,1

1,11

1,08

1,1

1,06

1,03

1,01

1,02

1,01

1,015

1,018

1,016

1,025

1,012

1,02

1,018

1,009

1,01

1,004

1,09

1,1

1,08

1,01

1,015

1,018

1,016

1,015

1,012

1,02

1,018

1,009

1,01

1,004

1,1

1,221

1,38

1,545

1,669

1,802

1,893

1,949

2,027

2,048

2,109

2,13

2,194

2,26

2,305

2,328

2,351

2,377

2,401

2,425

2,449

2,474

2,511

2,549

2,594

2,641

2,689

2,732

2,8

2,834

2,89

2,942

2.995

3,022

3,049

3,080

3,092

1,1

1,221

1,319

1,451

1,538

1,63

1,679

1,696

1,729

1,747

1,764

1,782

1,8

1,818

1,836

1,854

1,882

1,91

1,945

1,98

2,015

2,047

2,099

2,124

2,166

2,205

2.245

2,265

2,286

2,308

2,318

1,09

1,188

1,307

1,411

1,524

1,646

1,663

1,679

1,696

1,713

1,73

1,748

1,774

1,8

1,833

1,866

1,899

1,93

1,959

1,982

2,022

2,058

2.095

2,114

2,133

2,155

2,163

En 2017, ces coefficients ne s'appliqueront pas pour le calcul de la valeur locative des locaux professionnels (locaux commerciaux

et à usage professionnel,

biens divers et établissements industriels dont le propriétaire ou l'exploitant n'est pas une entreprise

relevant d'un régime réel d'imposition).

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