La valeur locative est l'une des bases servant au calcul des taxes foncières et de la taxe d'habitation. 

Elle représente le niveau de loyer annuel théorique que le bien immobilier pourrait produire s'il était loué.
 

Elle est calculée forfaitairement à partir :

• des conditions du marché locatif de 1961, pour les biens non bâtis,
• des conditions du marché locatif de 1970 pour les bien bâtis (1975 pour les DOM)

Elle est mise à jour tous les ans par l'application de coefficients forfaitaires d’actualisation et de revalorisation.
 

Elle peut également évoluer au fil des années lorsque l'administration a connaissance :

• d'une augmentation de la surface habitable,
• de la réalisation de gros travaux,
• de l'ajout d'équipements (garage, piscine, véranda, etc.).

Si vous êtes propriétaire d'un local commercial la valeur locative a fait l'objet d'une révision générale au titre des taxes établies depuis 2017 ; pour en savoir plus sur cette révision, cliquez ici