Seul le dispositif Scellier permet de reporter la fraction non utilisée de réduction d’impôt sur les six années suivantes à condition que le bien reste en location.
Les reliquats de réduction les plus anciens sont utilisés en priorité. La fraction non imputée dans ce délai est perdue.

En cas de vente du bien immobilier, les reports non utilisés du dispositif Scellier ne sont plus reportables.

Pour tous les autres investissements locatifs non meublés, aucun report n'est possible.

À savoir : le dispositif Scellier concerne les acquisitions de logements neufs ou en l’état futur d’achèvement réalisées jusqu'au 31 mars 2013, sous réserve d’un engagement d’investissement pris au plus tard le 31 décembre 2012.