n°45 - avril 2026

En 2025, près de 193 600 foyers ont reçu de l’administration fiscale un avis d’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Ces avis représentent un montant total d’imposition de 2,3 Md€, en hausse de 8,0 % par rapport à 2024.
Le patrimoine immobilier net soumis à cette imposition d’un montant total de 493 Md€, a crû de 5,6 %, en raison principalement de l’augmentation de 4,0 % du nombre de foyers imposables et dans une moindre mesure de l’augmentation du patrimoine moyen par foyer (+1,5 %). L’IFI payé représente 0,47 % du patrimoine immobilier net déclaré.
Les foyers imposés à l’IFI perçoivent en moyenne 322 100 € par an et payent 60 200 € d’impôts sur leurs revenus de 2024 (contribution exceptionnelle sur les hauts revenus comprise). Ils habitent souvent en Île-de-France et sont davantage en couple et plus âgés que le reste de la population. 
Les dons renseignés dans les déclarations de l’IFI, qui peuvent sous certaines conditions donner droit à une réduction d’impôt, ont augmenté de 12 % et atteignent 0,25 Md€.

Real-Estate Wealth Tax in 2025

In 2025, nearly 193 600 households received a real estate wealth tax notice from the tax authorities. These notices represent a total tax amount of € 2.3 bn, an increase of 8.0 % compared with 2024.
The net real estate assets subject to this tax total €493 bn and grow by 5.6 %, mainly because the number of taxable households rises by 4.0 % and, to a lesser extent, because the average wealth per household increases by 1.5 %. The wealth tax paid corresponds to 0.47 % of the declared net real estate assets.
Households that are subject to the wealth tax receive an average of € 322 100 per year and pay € 60 200 in taxes on their 2024 income (including the exceptional contribution on high incomes). They are often located in the Île de France region, are more likely to be couples, and are older than the rest of the population.
Donations reported in wealth tax declarations— which can qualify for a tax reduction under certain conditions— increase by 12 % and reach € 0.25 bn.

 

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